上世纪90年代家里上网吸引人；随后小区安防成热点；目前节能环保备受关注
　　北京楼市从来不缺卖点。世纪之交，“智能化”曾被京城许多开发商作为噱头广泛炒作。如今，住宅信息化正在稳步发展，业主在家中可享受的服务也不仅仅局限在看电视、上网玩游戏，“言必称智能化”的时代仿佛正在离我们远去。
　　“当基本的智能化服务成为常态，哪位开发商还会把智能化天天挂在嘴边？”一位在京城地产圈多年的开发商称。经济发展带来的能源紧张如今已深刻体现在楼市中，房地产开发当然也要节能。包括建设部官员、地产开发商在内，业界普遍的看法正是如此：节能、环保已成为住宅智能化发展的必然前提。

【编者按】
　　在目前市场竞争日趋激烈的形势下，“5A”智能化已经成为越来越多高档写字楼项目的必然选择。“5A”智能化系统代表着目前最为先进的写字楼智能化水平，主要由以下几个部分组成：OA（办公智能化）、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA（安保智能化）。 
在目前市场竞争日趋激烈的形势下，“5A”智能化已经成为越来越多高档写字楼项目的必然选择。“5A”智能化系统代表着目前最为先进的写字楼智能化水平，主要由以下几个部分组成：OA（办公智能化）、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA（安保智能化）。
　　通过“5A”智能化系统在写字楼里的实施，入驻的公司可以将各类高

　　人均住房面积的扩大，在促使一室一灯为一室多灯、增加局部照明的同时，所用灯具正逐步由低档产品向中高档产品发展，民用照明需求旺盛会持续相当长的时间
　　据权威部门的有关数据，1999年国内照明行业销售总额为450亿元，2000年达到550亿元，2001年突破680亿元，2002年高达800亿元，连续四年均以20%的速度迅猛递增。截止2003年12月，全国灯饰行业的总产值接近1000亿元，其中家庭灯饰市场占到300亿元，每年以20%的速度增长，预计2004年至2007年，国内照明产品消费容量大约为1100亿元、1300亿元、1500亿元和1800亿元，2006年的家庭消费量为400亿元、2007年为500亿元。
　　制造商：家居照明业“风景这边独好”上述资料是整个灯饰行业的发展

  一、智能家居概述
    1.1　智能家居产生的原因
    随着经济的发展和人们生活水平的不断提高，城乡居民的消费观念有了较大的改变。人们不再满足于的吃饱穿暖，而是追求更多物质和精神方面的享受。智能家居或称智能住宅(Smart Home)。住宅智能化是人类住宅的又一场新的革命，它能大大改变人们的生活方式、工作方式。所以现代社会的家庭正在以家庭智能化带来的多元化信息和安全、舒适、便利的生活环境，更加轻松、有序、高效的现代生活方式，作为一个理想的目标来永恒的追求。 
    也正因为如此，智能家居的发展牵动很多产业的高速发

  　2004年，TCL智能楼宇在中国智能建筑市场调查活动中以绝对的优势从众多的国外、国产品牌中脱颖而出，成为“2004年十大综合布线品牌”之一。作为此次活动唯一的入围国产品牌，历史赋予了TCL智能楼宇以民族企业领跑者的重任。
　　2005年3月，业界领先资讯机构的市场推广先锋、行业公认的最有影响的智能建筑与网络通信大型网站－千家网（www.qianjia.com），根据网上用户的投票表决形式，全面客观公正地反映了各品牌在一定时期内市场影响力对比情况，TCL智能楼宇综合布线的品牌指数由“2004年十大综合布线品牌”的第九名一跃为第二名，锋芒直逼康普（原AVAYA）。
　　2005年6月，由国内最早

        波创，千思强强联手，共铸智能装饰新篇章
      日前，波创上海分公司携手著名的上海千思装饰实业有限公司进军智能装饰行动正式启动，千思成为我市首家向客户全面推出综合智能项目的家装公司。
　　近年来，随着上海家装市场竞争的日益激烈，提高服务质量，创新服务内容成为各家装公司努力的方向。据千思公司的相关负责人介绍，智能家居满足了消费者对现代家居安全、时尚、舒适和个性化追求的需要。在波创，千思正式合作的签字仪式上，波创上海分公司的江总向笔者描述了应用智能家居的情景：正在回家的你疲惫不堪，这时你就可以用手机打个电话提前打开家里的空调

    2004年，上海的家庭装修会出现哪些新的变化？用上海话来说，就是今年装修“行点啥”？这无疑是准备装修的市民最关心的。为此，记者走访了沪上部分装潢界人士，参考他们的意见，总结出下面几种今年最可能流行的“新花头”。
没有风格将成流行风格
　　以前，装修风格是业主和设计师确定装修方案的首要因素。每年都有主流的风格，比如今年流行“混水”、明年就时兴“清水”；今年榉木撑市面，明年胡桃木又成风。这些所谓的流行风格，使上海人的家居装修精致有余而个性不足。据不少室内设计师反映，从去年开始，上海市民开始更多地关注个性化，逐渐淡化了风格要求。不少人不再关心潮流的走向，而是完全按照自己的喜好和生活的习惯来选择装修的风格。比

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　　在IT业面临不景气、特别是企业的IT投入明显收缩的今天，人们也许始料不及，一股以个人和家庭为诉求对象，以实用、便捷和时尚为诉求点的数码潮流，却引导着IT厂商走向复苏和回暖的阳光大道，它就是日前人们听到得越来越多的国内新生专业名词：数字家居。
　　各类叫法知多少？
　　相信读者对于我们今天要谈的这个话题并不陌生。无线的“数字家庭”为智能家庭，智能家居，或称智能住宅，在英文中常用SmartHome。与智能家居的含义近似的还有家庭自动化（HomeAutomation）、电子家庭（ElectronicHome、E-home）、数字家园（Digitalfamily）、家庭网络（Home net/Networks forHome）、网络家居（NetworkHome）,智

香港展示第一个智能家居原型
智能住宅明年落户津城 坐办公室照样能干家务
天津市将建47万平方米世界级家居博览中心
近日，在天津市某建材市场内上演了一幕别开生面的智能化家居实景展示。业内人士认为，智能化家居集成的出现将可能改变传统家装模式，并成为未来该行业发展的主流方向。
　　智能化家装不等于高价
　　昨日在现场，一位来自深圳专营智能家居产品的经销商告诉记者，现阶段一提到智能两字，消费者首先会与高价相联系，其实现在市场有很多物美价廉的产品，但在消费者不知道或在还未理解智能家居概念之前，就成为了一种意识上的成见，这也阻碍了该行业的发展。其实如果你拥有一套两室两厅的公寓，选

　　在成功获得北京及河北工程商的青睐后,美联国际智能科技有限公司又将酝酿一场新的推广风暴----在全国范围内开展90天“体验生活”计划，于2005年7月20日率先在北京、上海、山东、 江苏 、浙江三省两市征集体验服务的合作伙伴．
　　美联公司决定在重要省份及北京、上海率先发力，随着智能家居市场的逐渐成熟，美联的核心目的就是让“合作伙伴在持续合作过程中有最大获利可能”的同时，用切身的体会使美联公司的品牌深入人心，配合媒体支持、人员推广、零售促进、POP 广告等手段， 教育终端市场，刺激消费者需求．
　　活动内容包括将在三省两市各设立20个智能屋的样板间，其中包括酒店系统的样板间及家庭智能化解决方案的智能屋系列．合作伙伴只要选址具有代表性：如繁华街道门面、新落成酒店、新楼盘样

    在信息社会，IT产业不断地向传统的建筑业、家电业渗透，越来越多的信息智能型家居产品如雨后春笋般涌现，智能家庭局域网、家庭网关、信息家电等这些与智能家居密切相关的名词已经几乎是家喻户晓。如何建立一个高效率、低成本的智能家居系统已成为当前社会一个热点问题。
    手持遥控器是技术为世界带来的最佳杰作之一，它使我们成为媒体不断宣扬的懒散成性的人。 很少有技术性发展如此迅速地确立自己的地位，而且如此广泛地深入到通俗文化中，如果少了遥控器，无法想象生活将是什么样。

        开关在整个居室内占的面积最少，但却掌管着屋内的大小机关。目前市场上的开关种类很多，价位多在20元到100多元不等。正常的开关能够使用8万次，据了解，目前开关产品在使用功能上差距并不大，所以现在选择开关主要是挑选外观，如果整体装修风格趋于简洁淡雅，建议选用色调中性的白或银色开关插座；而针对时尚的金属或玻璃等现代装饰材料，金属银、黑或透明材质的开关就是绝对首选。而如果居室的色彩比较现代个性，彩色的开关无疑是锦上添花。

    随着科技的飞速发展，信息技术以意想不到的速度进入房地产市场；社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化，居住环境舒适化、安全化，社会的信息化也唤起了人们对住宅智能化的要求。智能住宅由此应运而生，并成为未来房地产住宅市场发展的大趋势。　
    智能化已经进入人们的日常生活
    提起智能化住宅，不少人会觉得这是高科技的产品，距离我们的日常生活还存在一定的距离。其实，随着科技的快速发展，智能化已经深入到我们的生活之中，在我们的身边随处可见。在近几年新建的住宅小区里，宽带入户、有线电视、保安监控、可视对讲等几乎已经成为了必备条件。
   

      “如果智能家居系统就是给你提供遥控、防盗报警、电话远程遥控之类简单的功能，那还叫什么智能？有一个保姆不就够了！”在6月18日开幕的第二届中国国际建筑智能化暨数字化家居展览会上，某智能科技公司的技术人员对记者说。
      伴随着中国房地产的快速发展，智能家居和数字化家庭也越来越深入人心。国内各大厂家都看中了这块市场，纷纷投入了巨大的资金和人力进行系统开发。如长虹、海尔、TCL等家电厂商都推出了自己的网络家电、信息家电，有的能做到“家电信息的共享和传递”，或是“家电通过蓝牙集中遥控”；联想、清华同方等IT行业则推出了电视机顶盒、数字化平台等软硬件，主要实现上网娱乐和物业管理的