摘　　要】本文主要报告了智能化住宅的历史、现状和将来的发展趋势，论述了智能化住宅发展中的两大关键技术和阻碍其发展的瓶颈，并简述了智能化住宅设计中几个值得注意的问题。文章对智能化住宅中的信息传输（包括综合布线、无线传输等）作了重点探讨，并给出了实施范例。
【关键词】智能化、住宅、传输、布线
一、智能化住宅定义及功能
　　“智能化住宅”目前业界尚无确切定义。英国去年推向市场的“聪明星”和注入现代网络技术的“网络房屋”，以及丹麦今年刚刚推向市场的“网络厨房”应该算是智能化住宅的代表作。而在中国“智能小区”发展得特别快。那么，作为设计人员究竟应该如何认识智能化住宅呢？智能化住宅是一种面向市场销售的特殊商品，基本属性是商品。
　　智能化住宅配备“安防监控”、

摘　　要】本文主要报告了智能化住宅的历史、现状和将来的发展趋势，论述了智能化住宅发展中的两大关键技术和阻碍其发展的瓶颈，并简述了智能化住宅设计中几个值得注意的问题。文章对智能化住宅中的信息传输（包括综合布线、无线传输等）作了重点探讨，并给出了实施范例。
【关键词】智能化、住宅、传输、布线
一、智能化住宅定义及功能
　　“智能化住宅”目前业界尚无确切定义。英国去年推向市场的“聪明星”和注入现代网络技术的“网络房屋”，以及丹麦今年刚刚推向市场的“网络厨房”应该算是智能化住宅的代表作。而在中国“智能小区”发展得特别快。那么，作为设计人员究竟应该如何认识智能化住宅呢？智能化住宅是一种面向市场销售的特殊商品，基本属性是商品。
　　智能化住宅配备“安防监控”、

　　不用出门，就可以通过家里的呼叫终端“寻呼”快餐、百货用品和家政服务，随着这两天气温急剧下降，很多人都希望这样方便、快捷的方式能出现在自己的生活里。在南京一些地方，数字社区的概念逐渐浮出水面，已经使居民开始“梦想成真”了，甚至可以让人们置办年货都不用出门。
在南京锁金社区，迄今已有20户居民家里装上了一种和固定电话机线路连在一起的小型呼叫机，它的外形像一部小电话机，上面共有九个键，和普通电话机功能不同的是，每个键都对应着一项服务，一位居民告诉记者，拨“1”可以接到百货配送，冬天早上起床晚，天气又冷，如果不想到外面买早饭，拨这个键，很快配送中心就会给你送来麦片、饼干和其他牛奶制品，对老年人来说，这可方便多了。负责这个网络的一些服务公司人士

　　不用出门，就可以通过家里的呼叫终端“寻呼”快餐、百货用品和家政服务，随着这两天气温急剧下降，很多人都希望这样方便、快捷的方式能出现在自己的生活里。在南京一些地方，数字社区的概念逐渐浮出水面，已经使居民开始“梦想成真”了，甚至可以让人们置办年货都不用出门。
在南京锁金社区，迄今已有20户居民家里装上了一种和固定电话机线路连在一起的小型呼叫机，它的外形像一部小电话机，上面共有九个键，和普通电话机功能不同的是，每个键都对应着一项服务，一位居民告诉记者，拨“1”可以接到百货配送，冬天早上起床晚，天气又冷，如果不想到外面买早饭，拨这个键，很快配送中心就会给你送来麦片、饼干和其他牛奶制品，对老年人来说，这可方便多了。负责这个网络的一些服务公司人士

1、前言
　　随着计算机技术。现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑在发达国家应运而生。1984年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造，并且对大楼的空调，电梯、照明，防盗等设备采用计算机进行监测控制，为客户提供语音通信。文字处理，电子邮件和情报资料等信息服务，被称为世界上第一座智能化大楼。随后在各国相继形成热潮，我国也引进了这一新技术。
　　智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构。系统。服务，管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，科技人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，集成国内

1、前言
　　随着计算机技术。现代通信技术和自动控制技术的迅速发展，智能化建筑在发达国家应运而生。1984年美国哈特福特市将一座旧式大楼改造，并且对大楼的空调，电梯、照明，防盗等设备采用计算机进行监测控制，为客户提供语音通信。文字处理，电子邮件和情报资料等信息服务，被称为世界上第一座智能化大楼。随后在各国相继形成热潮，我国也引进了这一新技术。
　　智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构。系统。服务，管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，科技人员经反复考察论证，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，集成国内

　　不用出门，就可以通过家里的呼叫终端“寻呼”快餐、百货用品和家政服务，随着这两天气温急剧下降，很多人都希望这样方便、快捷的方式能出现在自己的生活里。在南京一些地方，数字社区的概念逐渐浮出水面，已经使居民开始“梦想成真”了，甚至可以让人们置办年货都不用出门。
在南京锁金社区，迄今已有20户居民家里装上了一种和固定电话机线路连在一起的小型呼叫机，它的外形像一部小电话机，上面共有九个键，和普通电话机功能不同的是，每个键都对应着一项服务，一位居民告诉记者，拨“1”可以接到百货配送，冬天早上起床晚，天气又冷，如果不想到外面买早饭，拨这个键，很快配送中心就会给你送来麦片、饼干和其他牛奶制品，对老年人来说，这可方便多了。负责这个网络的一些服务公司人士

　　不用出门，就可以通过家里的呼叫终端“寻呼”快餐、百货用品和家政服务，随着这两天气温急剧下降，很多人都希望这样方便、快捷的方式能出现在自己的生活里。在南京一些地方，数字社区的概念逐渐浮出水面，已经使居民开始“梦想成真”了，甚至可以让人们置办年货都不用出门。
在南京锁金社区，迄今已有20户居民家里装上了一种和固定电话机线路连在一起的小型呼叫机，它的外形像一部小电话机，上面共有九个键，和普通电话机功能不同的是，每个键都对应着一项服务，一位居民告诉记者，拨“1”可以接到百货配送，冬天早上起床晚，天气又冷，如果不想到外面买早饭，拨这个键，很快配送中心就会给你送来麦片、饼干和其他牛奶制品，对老年人来说，这可方便多了。负责这个网络的一些服务公司人士

　　“好酒不怕巷子深”的营销理念，现在已被“好酒也怕巷子深”代替，几乎任何产品没有广告也寸步难行。虽然有“广告法”但广而告之出来的“好酒”未必好，也成了令人头痛的一个大问题。房地产广告即为其中之一。
　　法律带了“人情味”
　　法律的条条框框本是铁面无私的，人们多这么认为。但这要看谁用法律，在房地产商那里，法律似乎欠了他们的“人情”，倒向了他们。如，某房地产广告将位于市郊的房“搬”到市区；将拟通的公交线路落到“实”处；将绿化带“扩”成花园……，并承诺与购房者依法签订合同并公证。买房者看了，并且信了，也就就此与开发商签了期房合同，等到楼开始建了，购房人却发现图纸上的和工地上的不是一回事。开发商的解释是：根据《合同法》18条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表

　　目前，智能化小区建设逐渐成为热门的话题,而数据网络的建设将成为智能化小区建设的重要组成部分。同时，住宅小区的智能化、网络化也会给小区的开发商带来新的市场机遇。
　　对于智能化小区建设，3Com根据不同的运营环境和用户要求，提出了以下几种解决方案:
　　■ 智能化小区以太网园区网解决方案
　　■ 智能化小区有线数据网络解决方案
　　■ 智能化小区10Base-S网络解决方案
　　智能化小区以太网园区网解决方案
　　方案设计
　　此方案是以局域网络以太网技术为基础，建设智能化小区的园区网络。在住户的家中添加以太网络RJ45信息插座作为接入网络的接口，可提供10M甚至100M的网络速率。

　　“好酒不怕巷子深”的营销理念，现在已被“好酒也怕巷子深”代替，几乎任何产品没有广告也寸步难行。虽然有“广告法”但广而告之出来的“好酒”未必好，也成了令人头痛的一个大问题。房地产广告即为其中之一。
　　法律带了“人情味”
　　法律的条条框框本是铁面无私的，人们多这么认为。但这要看谁用法律，在房地产商那里，法律似乎欠了他们的“人情”，倒向了他们。如，某房地产广告将位于市郊的房“搬”到市区；将拟通的公交线路落到“实”处；将绿化带“扩”成花园……，并承诺与购房者依法签订合同并公证。买房者看了，并且信了，也就就此与开发商签了期房合同，等到楼开始建了，购房人却发现图纸上的和工地上的不是一回事。开发商的解释是：根据《合同法》18条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表

　　“好酒不怕巷子深”的营销理念，现在已被“好酒也怕巷子深”代替，几乎任何产品没有广告也寸步难行。虽然有“广告法”但广而告之出来的“好酒”未必好，也成了令人头痛的一个大问题。房地产广告即为其中之一。
　　法律带了“人情味”
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　　法律的条条框框本是铁面无私的，人们多这么认为。但这要看谁用法律，在房地产商那里，法律似乎欠了他们的“人情”，倒向了他们。如，某房地产广告将位于市郊的房“搬”到市区；将拟通的公交线路落到“实”处；将绿化带“扩”成花园……，并承诺与购房者依法签订合同并公证。买房者看了，并且信了，也就就此与开发商签了期房合同，等到楼开始建了，购房人却发现图纸上的和工地上的不是一回事。开发商的解释是：根据《合同法》18条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表

　　“好酒不怕巷子深”的营销理念，现在已被“好酒也怕巷子深”代替，几乎任何产品没有广告也寸步难行。虽然有“广告法”但广而告之出来的“好酒”未必好，也成了令人头痛的一个大问题。房地产广告即为其中之一。
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　　法律的条条框框本是铁面无私的，人们多这么认为。但这要看谁用法律，在房地产商那里，法律似乎欠了他们的“人情”，倒向了他们。如，某房地产广告将位于市郊的房“搬”到市区；将拟通的公交线路落到“实”处；将绿化带“扩”成花园……，并承诺与购房者依法签订合同并公证。买房者看了，并且信了，也就就此与开发商签了期房合同，等到楼开始建了，购房人却发现图纸上的和工地上的不是一回事。开发商的解释是：根据《合同法》18条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表

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　　法律的条条框框本是铁面无私的，人们多这么认为。但这要看谁用法律，在房地产商那里，法律似乎欠了他们的“人情”，倒向了他们。如，某房地产广告将位于市郊的房“搬”到市区；将拟通的公交线路落到“实”处；将绿化带“扩”成花园……，并承诺与购房者依法签订合同并公证。买房者看了，并且信了，也就就此与开发商签了期房合同，等到楼开始建了，购房人却发现图纸上的和工地上的不是一回事。开发商的解释是：根据《合同法》18条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表

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　　法律的条条框框本是铁面无私的，人们多这么认为。但这要看谁用法律，在房地产商那里，法律似乎欠了他们的“人情”，倒向了他们。如，某房地产广告将位于市郊的房“搬”到市区；将拟通的公交线路落到“实”处；将绿化带“扩”成花园……，并承诺与购房者依法签订合同并公证。买房者看了，并且信了，也就就此与开发商签了期房合同，等到楼开始建了，购房人却发现图纸上的和工地上的不是一回事。开发商的解释是：根据《合同法》18条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表

    随着21世纪的到来，我们居住的地球正处在一个信息革命和知识经济的时代，随着我国经济的发展，生产力的发展及人民生活水平的提高，住宅除了满足人们最基本的居住要求外，还必须满足办公、教育、娱乐、会客、健身、储物、停车等多项要求，与此同时，人们对生活的舒适性、便利性、安全性和高效性提出了更高的要求，智能化住宅小区由此产生。对于一个住宅小区而言，居民的安全是首要的。为了保障小区内的财产和居民的安全，必然将运用各种高新信息技术，预防和解决家居园区的入室盗窃及抢劫作案犯罪、家庭各种灾害及意外事故等的发生。
    “南方花园智能化住宅小区”位于重庆高新技术区龙井湾处，是国家2000年小康型城乡住宅科技产业工程，智能住宅

　　“好酒不怕巷子深”的营销理念，现在已被“好酒也怕巷子深”代替，几乎任何产品没有广告也寸步难行。虽然有“广告法”但广而告之出来的“好酒”未必好，也成了令人头痛的一个大问题。房地产广告即为其中之一。
　　法律带了“人情味”
　　法律的条条框框本是铁面无私的，人们多这么认为。但这要看谁用法律，在房地产商那里，法律似乎欠了他们的“人情”，倒向了他们。如，某房地产广告将位于市郊的房“搬”到市区；将拟通的公交线路落到“实”处；将绿化带“扩”成花园……，并承诺与购房者依法签订合同并公证。买房者看了，并且信了，也就就此与开发商签了期房合同，等到楼开始建了，购房人却发现图纸上的和工地上的不是一回事。开发商的解释是：根据《合同法》18条规定：“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表