“CILPS2006对我们来说非常成功,我们遇到了众多意向的客户,之前的预期得到了充分证实。”Michel Gehin说。
Empire Estate公司CEO Steve Choi也对CILPS2006的效果颇为满意:“作为一家香港公司,这是我第一次到中国大陆参加高端物业展会,我必须承认展会的效果大大超出我们的预期,并且我们接受了多个预约,希望参观位于巴黎及其周围的物业。”
美国佛罗里达州首屈一指的地产销售商迈阿密Cervera房产销售公司斩获颇丰,一套485万美元的高级公寓当场成交。负责人MonicaVenegas女士表示,这是她首次带着美国的顶级豪宅来中国寻找买主,参展的项目都是Cervera旗下最热门的豪宅,没想到在中国市场这么受欢迎。
国际化的沟通平台
时隔一年,CILPS2007中国国际高端物业展即将于9月7日至9月9日,再次在上海国际会议中心精彩上演。该展会作为中国规模最大、规格最高的顶级奢华物业峰会,旨在为中国及亚太地区迅速增长的富豪精英阶层展示世界顶级豪宅,演绎高品位的生活方式,是海内外高端物业项目最佳的展示和交易平台。
此次展会将全球近20个国家和地区约50个顶级房产项目带来参展,包括巴黎、迈阿密、葡萄牙、迪拜、普吉、巴厘、曼谷、加勒比海、南非、毛里求斯及中国等地在内的顶级公寓、城堡、高尔夫别墅、岛屿、山水别墅、游艇码头和农场庄园等各类精美住宅将被现场展示。
为了更好地演绎高品味的生活理念,诠释品位人士的生活方式,CILPS2007展会还提供私人银行、法律咨询、税务顾问、室内设计、理家服务以及财富管理等方面的专业服务,并且同期举行国际高端物业论坛,邀请来自全球各地的顶级置业顾问悉心解读海外置业策略,体验各地豪宅风采,分析投资理财方案。
据上海优博国际展览有限公司总经理李时灏介绍,中国国际豪宅展呈现的不是世界上最贵的住宅,而是最优质、性价比最高的住宅。展现了世界顶级地产界的流行趋势,包括顶级临水房产、豪华别墅、产权式酒店及酒店式公寓等度假区,届时观摩者将有机会了解世界各地的豪华物业,也为海内外房地产业提供交流对话的平台。
中国地产组委会秘书长单大伟认为,在高端不动产领域,海外资金是任何一个国际项目都无法忽视的。随着中国经济的快速发展,中国市场越来越受到全球资本市场的关注,这是本次豪宅展吸引较多海外项目参展的主要原因。
“而随着海外高端物业对中国本土市场的影响日益深入,中国富裕人士在海外置业也为中国带来房地产业相关制度的改进和管理水平的提高。”李时灏说。
CILPS 2006展台分布图(总数:44个)
CILPS 2006 首届中国国际高端物业展会,于2006年11月10日开幕,在3天时间内,来自12个国家和地区的44个高端物业项目,向5,232位受邀嘉宾展示了独特的生活方式。带来的展示项目涵盖城堡、酒庄、滑雪山庄、海滩别墅、海景公寓、城市公寓等。

地球村的中国时间
据高力国际住宅代理部项目租赁经理张凌介绍,近几年来,国外豪宅来沪推广的频率越来越密集,并以近20%的增长速度往上递增,其中尤以来自澳大利亚及东南亚的地产项目居多。而随着旅游限制被逐步取消、中国财富人群的增长、投资理念及方式的转变,越来越多的中国大陆超级富豪也将目光瞄准了充满机遇的海外房地产市场。
莱坊国际2007财富年度报告显示:2006年全球最贵房产的平均价格涨幅超过14%。中国、俄罗斯和印度的城市带领了高端市场的增长。这些地区经济的飞速发展及社会新财富阶层的诞生,导致了高端公寓和别墅的激烈争夺。
中国人在加拿大、澳大利亚等国置业潮流已逐年显现,美林公司(Merrill Lynch)和凯捷公司(CapGemini)提供的数据显示,目前中国大陆富豪人数增长率已经处于世界领先地位,共拥有百万富翁约32万人,总资产额达1.59万亿美元,在亚太地区排名第二,且金额中的25%投资于房地产业。
在高收入消费人群中,有数百万人居住在上海及周边地区,使得这个区域成为中国最富有的地方,也成为举办世界奢侈品展览的完美选点。而中国的富豪阶层在2008年将达到140万人,短期内,这一数字将以每年11.6%的比例迅速增长,富豪人群的壮大,催生了一个广阔的豪宅消费市场。
CILPS2007展台分布图(总数36个)
CILPS2007中国国际高端物业展将全球近20个国家和地区约50个顶级房产楼盘带来参展,包括巴黎、迈阿密、迪拜、普吉、巴厘岛、曼谷、加勒比海、毛里求斯及中国等地的顶级公寓、城堡、高尔夫别墅、岛屿、山水别墅、游艇码头和农场庄园等各类精美住宅将现场展示。


